Понедельник, 13 июля, 2009      22:40

Ракурс дня


«Центробанк договорился с участниками рынка.»

Центробанк и Ассоциация участников вексельного рынка (АУВЕР) подписали генеральное соглашение о сотрудничестве в целях организации системы рефинансирования Банком России коммерческих банков с использованием векселей в качестве обеспечения кредитов Центробанка…>>>
«"Народный Букер": кто не успел, тот опоздал!»

Сегодня ваш последний шанс стать членом "народного" жюри. 17 июля началась акция "Народный Букер", посвященная первому десятилетию существования русского Букера. Она должна выявить абсолютного победителя по версии читателей, независимо от того, был ли он одним из девяти лауреатов "Букера"…>>>
«Окленд выпивает при свечах.»

С минувшей пятницы крупнейший город Новой Зеландии Окленд практически лишен электроэнергии. Проливные дожди и ураганной силы ветры разрушили основные высоковольтные линии, снабжающие город электричеством. В город поступает лишь 10 процентов необходимой энергии. Деловая жизнь в Окленде замерла, пустуют отели и учреждения. Практически прекратилась торговля…>>>
«ВОЙНА ПЕРЕНАПРАВЛЯЕТ ТУРПОТОКИ.»

Из-за войны в Ираке количество чартерных и регулярных полетов в ОАЭ сильно уменьшилось, а туризм в Иорданию вообще прекратился. Гораздо меньше россиян сейчас едет в Шарм-эль-Шейх и несколько больше - в Хургаду. Отмечено аннулирование туристических поездок в Турцию, Тунис и на Кипр. Такие данные привел Владимир Стржалковский…>>>
«Узнать об успехах детей-студентов родители могут по почте.»

Вчера стало известно о необычном новшестве, внедренном в Ковровской технологической академии (КТА). Теперь за плату родители студентов могут получить информацию о том, каковы академические успехи их детей или как часто они пропускают занятия. Как сообщил "Известиям" и.о. декана вечернего факультета КТА Владимир Полянин, если…>>>
«Локальный конфликт государственного масштаба.»

Все чаще и чаще в последнее время приходится слышать: темные дела творятся на территории пригородных дач на Ростовском шоссе. Мол, пришлые люди с юга основательно потеснили местных жителей. Не спеша пробираемся по улочкам с фруктово-ягодными названиями. Скажем прямо, на плацдарм, где якобы развернулась…>>>
«Табачная промышленность: дело - пока не табак.»

В условиях кризиса цены на сигареты взлетели в несколько раз. Соответственно, "рядовыми" курильщиками востребованы дешевые сорта. А значит, есть шанс, что заработают не самые "продвинутые" отечественные фабрики, производящие не очень качественный, но дешевый табак. Снова повысится спрос на "Приму", "Север"…>>>




Аналитика



Уроки "Астории".

В Петербурге удалось дорого продать крупный кусок государственной собственности.

Кирилл ВОЛОШИН.

Первый раз 35% акций гостиницы "Астория", входящей в число трех пятизвездочных отелей города, были выставлены на торги в июле 1998 года. Победителем тогда стала компания "Арома-Инвестментс", которая, по некоторой информации, принадлежит известному питерскому бизнесмену Александру Сабадашу, претендующему сегодня на право называться владельцем Выборгского ЦБК.

"Арома" заплатила за пакет чуть более 34 млн рублей, обязавшись при этом инвестировать более $3 млн для выкупа гостиницей собственных нежилых помещений и земельного участка. Однако компания не успела стать полноценным собственником, так как не смогла пройти процедуру согласования сделки в петербургском Антимонопольном комитете. Начались долгие судебные разбирательства, параллельно "Арома" пыталась оспорить у петербургского Фонда имущества законность проведения предыдущего инвестиционного конкурса по продаже 25,5% акций "Астории", победителем которого стала британская компания Sir Rocco Forte&Family (Russia) Limited(SRF). Оба разбирательства на сегодняшний день окончились не в пользу "Арома-Инвестментс".

В этой ситуации Фонд имущества вновь выставил на торги 35-процентный пакет акции гостиницы, в три раза увеличив его стартовую стоимость. Узнав об этом, представители "Аромы" пригрозили отстаивать законность прошлогодней продажи в "высших инстанциях". И тем удивительнее, что "обиженная" компания не просто участвовала в повторных торгах, но и стала их победителем, предложив в споре с двумя другими претендентами (а среди них была и SRF) наибольшую сумму за пакет акций гостиницы - более 245 млн рублей. На этот раз покупка согласована с Антимонопольным комитетом.

Это огромные деньги, которые позволят Фонду имущества чуть ли не в два раза перевыполнить годовой план по сбору доходов в городской бюджет. Однако и председатель питерского Фонда имущества Андрей Мартынов, и генеральный директор "Астории" Александр Красненков не спешат называть победителя новым полноценным собственником гостиницы, ссылаясь на то, что тот "должен сначала заплатить всю сумму и в срок выполнить все инвестиционные условия". Повод для такой осторожности, видимо, есть. Специалисты не исключают, что "Арома-Инвестментс" может, как и обещала, обратиться в Высший арбитражный суд. И если тот признает законность торгов 1998 года, то компания останется владельцем 35% акций гостиницы, но уже не за 245, за 34 млн рублей. Косвенным подтверждением таких намерений может служить и тот факт, что "Арома" не спешит требовать возвращения тех самых 34 млн рублей, хотя город, как заверяет Андрей Мартынов, готов это сделать по первой же просьбе. В любом случае известно, что компания на достигнутом вряд ли остановится.

- Я не знаю их планов относительно дальнейшего развития отеля, инвестиций в него, зато знаю, что "Арома" хочет выкупить все акции гостиницы, что в принципе возможно: все зависит от того, что они предложат взамен, - заявил "Известиям" Александр Красненков.

Эта ситуация, по словам гендиректора гостиницы, никак не отразилась на деятельности самого отеля, получившего от SRF $5 млн на свое развитие. Зато она могла отразиться на имидже Петербурга, который упорно пытается привлечь западных инвесторов и управляющие компании для развития своей гостиничной инфраструктуры.

Впрочем, Андрей Мартынов уверен, что в случае с "Асторией" претензий со стороны иностранных компаний к городским властям не может быть, так как город "полностью обеспечивал законность процесса".

Как бы то ни было, Смольный давно уже недоволен тем, что город не получает должной прибыли от деятельности большинства отелей, акции которых находятся в государственной собственности.

Комитет по управлению городским имуществом разработал специальную программу. Основные ее направления - повышение эффективности менеджмента отелей, приведение финансовой отчетности в соответствие с международными стандартами, а также частичная или полная продажа гостиничных комплексов. Однако конкурсы по продаже крупных пакетов акций питерских отелей постоянно откладываются, остаются неурегулированными и проблемы с погашением долгов ведущих гостиниц города, в частности "Невского паласа" (последний в итоге может полностью выйти из-под контроля города).

Примеров, когда Смольному удавалось добиться регулярного получения существенных доходов от деятельности гостиниц, немного - в первую очередь речь идет о "Пулковской", а также о заключении более выгодного для города контракта с компанией "Кемпински", управляющей гранд-отелем "Европа". Однако именно "Астория", если будут юридически оформлены отношения с "Арома-Инвестментс", станет первой крупной частной гостиницей в городе. В прошлом году она дала 80% всех доходов, полученных городским бюджетом от гостиниц, и при этом единственная из пятизвездочных не имела ни перед кем долгов.

В большинстве случаев на уровне намерений остаются и проекты строительства новых гостиниц, в том числе с участием таких крупных управляющих компаний, как "Хилтон". Хотя, по общему мнению, Петербург сегодня нуждается не только в малых, рассчитанных преимущественно на средний класс гостиницах, но и в новых четырех- пятизвездочных отелях. Конечно, больнее всего по планам Смольного ударил не скандал вокруг "Астории", а финансовый кризис, в результате которого средняя загрузка питерских отелей упала на 10-15%. Но дело не только в этом.

- Понятно, что для города лучше, чтобы все гостиницы поскорее стали частными. Другое дело, какими методами это делать. Должен быть индивидуальный подход, но пока не видно никакого. Кроме того, нужно привести к единому знаменателю все разрозненные городские программы и планы. В частности, нужно, чтобы в Петербурге появился единый доступный для всех план мероприятий, которые могли бы завлечь туристов. Конечно, может быть, у города на это нет денег, но ведь наша гостиница в год дает в бюджет $7 млн налогов и арендной платы, - заявил "Известиям" Александр Красненков.

Петербург.

8 декабря 1999
  • 8.05.2002 - Первокурсники пишут сочинения о войне.
  • 20.06.2001 - Вручены государственные премии.
  • 9.09.1998 - День примирения для Чили.
  • 7.05.2003 - Отражение преданности.
  • 2.02.2001 - Варенье из лепестков роз.
  • 24.11.2000 - БЛАГОТВОРИТЕЛЬНЫЙ ФОНД ПОМОЩИ ВЕТЕРАНАМ ВОВ, ВОИНАМ-АФГАНЦАМ И УЧАСТНИКАМ АНТИТЕРРОРИСТИЧЕСКОЙ АКЦИИ В ЧЕЧНЕ БУДЕТ СОЗДАН В ТАШТАГОЛЕ.
  • 27.01.2000 - Попали наши в призеры.
  • 22.04.2004 - РЯДОВОЙ АЛЕКСАНДР ДУБОВИК УМЕР ОТ ОТСУТСТВИЯ ВЕШАЛКИ.
  • 6.09.1997 - "Я и "Известия" на этой неделе.


  • События

    Басаевцев приговорили Вчера Ставропольский краевой суд вынес приговор первым десяти членам банды Шамиля Басаева, напавшим на город Буденновск летом 1995 года.

    Налетчики обвинялись по целому ряду статей Уголовного кодекса, среди которых терроризм, бандитизм и захват заложников. Наибольший срок, 16 лет лишения свободы, получил Саламбек Даудов. Остальные, среди которых есть и одна женщина, приговорены к различным срокам изоляции от общества - от 11 до 15 лет. Напомним, в результате налета басаевцев на Буденновск было убито свыше 140 человек. Это первая десятка осужденных по делу, на очереди - процесс над очередной группой басаевцев.

    Бобер вернется к тренировкам только через месяц.

    По заключению врачей у Антона Бобера, получившего травму в среду в матче против раменского "Сатурна", надрыв связки голеностопа. Перелома и повреждения кости нет. Врачам пришлось наложить гипс на левую ногу, и его могут снять уже через неделю. По оптимистичным прогнозам, Антон может вернуться в строй через месяц. Похожая травма была в прошлом году у Сергея Виноградова - тогда на восстановление ему потребовалось 4 недели.




  • 12.11.1999 - ВЕЧЕРОМ В ПЯТНИЦУ 19 НОЯБРЯ В НОВОКУЗНЕЦКЕ ВЫЙДУТ НА ФУТБОЛЬНОЕ ПОЛЕ КОМАНДЫ ФИРМЫ "МИКОМ" И ЖУРНАЛИСТОВ "ГОНОРАР-82".
  • 17.06.1999 - Больные и здоровые.
  • 7.07.2001 - РЕЗУЛЬТАТЫ КОНКУРСА.
  • 21.10.1999 - Западный капитал покидает Россию.
  • 14.01.2003 - Чавес против "всадников Апокалипсиса".
  • 20.11.2001 - 30-летие микропроцессоров Intel.
  • 30.04.2004 - В ЗАВЕЩАНИИ ОН ПРОСИЛ НЕ ХОДИТЬ НА КЛАДБИЩЕ, НЕ ТОПТАТЬ ЧУЖИХ МОГИЛ.
  • 3.10.2001 - Первая помощь.
  • 19.02.2002 - Деньги давай!
  • 16.03.1999 - Голодающим метростроителям Екатеринбурга подбросили мешок денег.
  • 1.03.2001 - Вы хотели спросить...
  • 18.10.2001 - СЕГОДНЯ В КУЗБАСС ПРИБЫВАЕТ ПОСОЛ КОРОЛЕВСТВА НИДЕРЛАНДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Г-Н ТИДДО ПИТЕР ХОФСТЕЕ.
  • 22.10.2001 - Десятилетие потерь.



  • За достоверность размещаемой на сайте рекламы редакция ответственности не несет.
    Перепечатка или любое воспроизведение с сайта www.anirniit.ru разрешается только с гиперссылкой на источник информации.
    Опубликованные материалы не всегда отражают точку зрения редакции.